Construcción

Corona presenta el balance de su Programa de Voluntariado Corporativo

Con motivo de la celebración del Día Mundial del Voluntariado el 5 de diciembre, Organización Corona – empresa matriz de Corona Industrial y de Sodimac Colombia y propietaria de participaciones accionarias en Falabella de Colombia, Banco Falabella y Empresa Colombiana de Cementos – presentó un balance de su Programa de Voluntariado Corporativo que cumple siete años y es uno de los mecanismos a través de los cuales la compañía ratifica su compromiso con la sostenibilidad y con mejorar la calidad de vida de las comunidades donde tiene presencia a través de la creación de valor compartido.

Desde el inicio del programa en 2012 nuestros colaboradores han contribuido a mejorar la calidad de vida de más de 180.000 colombianos en condición de vulnerabilidad en diferentes regiones por medio de más de 78.000 horas de voluntariado donadas.

Durante el 2019 han participado más de 1.000 voluntarios de Corona y de Sodimac Colombia con los que se desarrollaron actividades de mejoramiento locativo de instituciones educativas y espacios comunitarios, jornadas ambientales de reforestación y limpieza, construcción de viviendas para personas en condición de pobreza extrema, transferencia de conocimiento en temas de emprendimiento y una actividad de mejoramiento integral barrial. Por medio de estas acciones la Organización ha beneficiado a más de 8.500 personas en el transcurso del año.

La Zona Franca del Cauca cumple 10 años contribuyendo al desarrollo de la región

Zona Franca del Cauca celebra en el mes de diciembre sus 10 años de fundación, desarrollando actividades con los más altos estándares internacionales que permiten a las empresas de bajo, mediano y alto impacto ambiental, desarrollar sus operaciones logísticas e industriales, generando más de 2.800 empleos directos, con 25 usuarios industriales calificados, de diferentes sectores económicos, las cuales gozan de incentivos tributarios y aduaneros.

Con una década de operación, crecimiento y fortalecimiento del sector empresarial e industrial de la región y el país, la Zona Franca de Cauca tiene como usuario operador a Zona Franca de Bogotá cumpliendo con compromisos, actividades y obligaciones del régimen aduanero especial, realizando inversiones de construcción, urbanización y gozando de un tratamiento tributario y aduanero.

Hoy día, continúa incentivando el comercio exterior de forma significativa, la inversión extranjera y la generación de empleo.

De acuerdo a las cifras entregadas, en su primer mes de funcionamiento se ejecutaron 626 operaciones y al finalizar el primer año 27.392, con un valor total FOB USD $694.298.429,20; asimismo, para el mes de octubre de 2019, el acumulado es de 70.445 operaciones con un valor FOB USD $1.177’690.572, lo que sin duda representa un crecimiento en el comercio exterior del país.

Créditos para vivienda usada suben 2,2%

“Entre enero y septiembre de 2019, el número de créditos para vivienda usada creció en un 2,2%. Según el DANE, los 34.768 créditos hipotecarios desembolsados para usada tuvieron un valor de 3.88 billones de pesos, cifra superior en 0,7% frente al mismo periodo del 2018”, explicó Daniel Vásquez Franco, presidente de Fedelonjas.

“Una parte importante de los compradores son inversionistas que buscan renta por lo que evalúan qué tanto retorno tendrán en canon frente al monto que pagan por el inmueble. Dado que la usada tiene un valor por metro cuadrado más benéfico y ubicaciones más estratégicas, está generando mayor interés entre los inversionistas”, indicó el presidente de Fedelonjas.

Actualmente, la vivienda con ubicación central en estratos 2, 3 y 4 tienen alta demanda porque se alquilan fácilmente y ofrecen un canon mayor. También tienen alta demanda las unidades para familias unipersonales con espacios de trabajo en casa y ubicaciones cercanas a los centros financieros y de entretenimiento pues para las nuevas generaciones la calidad de vida está por encima del tamaño del inmueble.

Finalmente cabe destacar que el PIB de Actividades Inmobiliarias continúa con el sostenido crecimiento de los últimos dos años, presentando un incremento del 3% en el tercer trimestre de 2019.

La construcción modular se puso de moda en Colombia

La construcción modular es una tendencia que cobra cada vez más fuerza en Colombia, ya que clientes y proveedores están dispuestos a adoptar nuevas tecnologías, dentro de las cuales este sistema ofrece no solo versatilidad y calidad, sino importantes ahorros a la hora de invertir.

“Creo que estamos entrando en una fase donde ya la gente entiende de qué se trata, y después de entender está dispuesta a probar”, señaló Ricardo Wils, gerente general de Cumbria Holdings, al referirse a este cambio en las preferencias de los colombianos a la hora de construir.

A su juicio, son muchas las ventajas que hacen atractivos los sistemas modulares y prefabricados, entre los que destaca que se pueden mover, reubicar, agrandar o achicar, garantizan cortos tiempos de obra, no tienen límites en cuanto a diseño, el plazo de entrega es absolutamente claro desde el inicio, ofrecen opciones para cualquier bolsillo y resultan más rentables.

Nuevo presidente en Holcim (Colombia) S.A.

Marco Maccarelli, de origen suizo-italiano, asumirá desde enero de 2020 las riendas de Holcim (Colombia) S.A., como presidente ejecutivo de esta multinacional.

Es economista con un MBA de la Universidad San Gallen (Suiza),  con estudios en  Construcción & Obras Públicas de la Escuela Suiza de Construcción y un grado en Economía del Colegio Privado de Negocios. Ha sido miembro de juntas directivas de variadas empresas del sector constructor suizo, destacándose por su liderazgo y nuevas ideas.

Desde hace once años hace parte del Grupo LafargeHolcim, donde se ha desempeñado como jefe de proyectos senior, en Holcim Technology Ltda; director de Innovación y desarrollo comercial en Holcim (México), y de 2016 a 2019, director comercial de Holcim México.

Allí, en uno de los mercados más grandes y sólidos de Latinoamérica, contribuyó directamente a la mejora sustentable en temas como servicio y calidad para diferentes segmentos; al impulso de la innovación como valor agregado para hacer la diferencia en un entorno cada vez más competitivo; el diseño e implementación de la estrategia para Disensa, la franquicia para ferreterías de LafargeHolcim y el desarrollo de equipos de alto desempeño que fueron claves para respaldar las estrategias de crecimiento.

PARAMOUNT Miami Termina Construcción de la ‘Ciudad del Futuro’ y Latinoamérica es Parte Vital de su Éxito

El proyecto más ambicioso y uno de los más exitosos de los últimos tiempos en el Sur de Florida, PARAMOUNT Miami Worldcenter, ha terminado construcción de su lujosa torre residencial de 60 pisos tras un proceso de cuatro años.

Gracias a la estabilidad económica y una proyección optimista, PARAMOUNT Miami ha batido récords con más del 80% ya vendido y sudamérica encabeza la lista entre las más de 50 nacionalidades de compradores. Con un costo total aproximado de medio billón de dólares, la torre empezará la entrega de sus 569 unidades en los próximos meses.

Catalogado también como entre los proyectos más grandes en los Estados Unidos, este desarrollo compite por el primer lugar con el impresionante Hudson Yards en Nueva York, el otro proyecto de uso mixto en el país que se asemeja a su tamaño.

Lo que sí es indiscutible es que los futuros residentes de PARAMOUNT Miami contarán con el mayor número de amenidades y servicios de cualquier edificio residencial en el mundo, que incluirán: observatorio, áreas verdes, salones de belleza, spa, centros de entretenimiento, gimnasios, canchas de tennis y futbol a 27 metros de altura, piscinas, el primer parqueo para carros voladores y mucho más.

El plan maestro de Miami Worldcenter ha estado en proceso por más de una década y es gratificante ver el fruto de tanto esfuerzo a medida que los residentes se mudan a nuestra torre residencial, PARAMOUNT Miami”, dijo Nitin Motwani, Socio Gerente de Miami Worldcenter Associates.

Este es el Top 3 de las calles comerciales más costosas de Bogotá

Según el estudio de retail de Cushman & Wakefield, la Zona Rosa, El Nogal y la Carrera 11, encabezan el Top 3 de las calles con los arriendos más costosos de Bogotá, equiparables a los que tienen algunas como Core en Seattle en Estados Unidos o la Calle Peatonal Florida en Buenos Aires Argentina.

La Zona Rosa, está en el No. 1, con precio promedio de arrendamiento máximo de hasta $330.000 por metro cuadrado, un espacio ubicado en barrios como Chicó y La Cabrera, considerados los más costosos no solo de Bogotá, sino de Latinoamérica, que se caracteriza por su alto tráfico, presencia de marcas mundiales de lujo, así como de centros comerciales equidistantes como Andino, El Retiro o Atlantis, permitiendo una oferta mixta de retail, oficinas, residencias, hoteles, entretenimiento, lugares de fiesta y hasta instituciones educativas, de la que deriva su alto potencial comercial.

“Esta zona representa uno de los puntos más atractivos para los inversionistas y comerciantes de tiendas de moda y accesorios, donde se puede ver una gran afluencia de turistas internacionales, así como de aquellos profesionales con contrato en empresas internacionales que devengan en  dólares y para quienes la oferta resulta cercana y atractiva en precio”, sugiere Juan Carlos Delgado, country manager de Cushman & Wakefield.

Así mismo como lo señala Andrea Duque, gerente de Market Research de la firma, en la zona está presente una nueva administración comercial, que ha incrementado esfuerzos e inversión en temas de seguridad, zonas verdes y calles peatonales sin vendedores ambulantes, que sumado a los esfuerzos que se dan en cuanto a renovación urbana, crean condiciones ideales que favorecen la compra.

El puesto No. 2 lo ocupa la zona de El Nogal, de la Calle 79 con Cra. 9ª, donde el precio promedio máximo de arrendamiento por metro cuadrado es de $210.000, cuya característica relevante es la presencia de tiendas boutique de reconocidos diseñadores y otros en ascenso, galerías de arte y anticuarios.

Sorprenden allí las antiguas casas remodeladas para recibir una oferta fashion de alta gama, con antejardines bellamente ambientados, un urbanismo actualizado y diseños interiores que permiten dentro de los almacenes de moda, espacios para marcas de postres y café, creando como se ve a nivel global, una experiencia top de compra.

En este ranking, el No. 3 lo ocupa la zona de la Carrera 11 entre Calles 79 y 99, convertida en una vitrina natural de lujo, con espacios peatonalizados para recorrerla y la presencia cercana de la ciclo-ruta, cada vez más usada por usuarios corporativos comprometidos con la sostenibilidad, con boutiques de lujo, platerías y autos de lujo, que le agregan valor agregado a la oferta del sector y donde el costo del arriendo máximo es de $195.00 por m2.

300 constructores e inmobiliarios premiarán la excelencia

Este miércoles 20 de noviembre se entregará los Premios Fiabci a la Excelencia Inmobiliaria. Los reconocimientos se otorgarán en ceremonia solemne en el Gun Club de Bogotá a las construcciones más novedosas al concebir, construir, diseñar, financiar, comercializar y, por supuesto, cuidar el medioambiente.

En esta versión, los jurados tuvieron en cuenta criterios de sostenibilidad ambiental y responsabilidad social en cada uno de los 36 proyectos presentados. Los premiados participaron en las categorías Sector público, residencial, VIS, propiedades especiales y oficinas.

Entre los requisitos para participar se exigió que la obra o su primera etapa estén completas o funcionando en su totalidad 12 meses antes de la ceremonia del Premio a la Excelencia.

El Gran Ganador de Colombia -que se conocerá mañana- podrá participar en el Prix D¨ Excellence, el más importante reconocimiento a la Excelencia Inmobiliaria en el mundo.

Así mismo, se entregará la medalla a la Vida y Obra al empresario Luis Rafael Hoyos García, gerente de Araújo y Segovia, por su aporte al desarrollo de la actividad especialmente en La Costa Atlántica.

Alejandro Callejas Aristizábal, nuevo gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca

La Junta Directiva de Camacol Bogotá y Cundinamarca ha dado su voto de confianza a Alejandro Callejas, para que, como gerente de esta regional, continúe fortaleciendo las relaciones institucionales.

Callejas, con 37 años, liderará el Gremio constructor aplicando todo su conocimiento para continuar fortaleciendo el sector en su meta de construir una región de calidad. Cuenta con una experiencia laboral de más de 13 años en estructuración y ejecución de proyectos de infraestructura social, asuntos públicos, planeación, sostenibilidad y estrategia, así como en el manejo y relacionamiento de alto nivel.

Entre otros cargos, fue vicepresidente Técnico y de Planeación de Findeter, director de Eventos de la Secretaría Privada de la Presidencia de la República, asesor del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, y ha trabajado con organismos internacionales y sector privado.

El nuevo Gerente asegura que su trabajo se enfocará en continuar fortaleciendo los proyectos del Gremio, en el que la estructuración de planes estratégicos, indicadores e información, serán la base de su trabajo y la de su equipo, para lograr la consolidación de una actividad innovadora, competitiva y sostenible.

Zona Franca de Bogotá es nombrada la mejor Zona Franca de América

Los esperados premios ‘Global Free Zones of the Year’ de la revista fDi Intelligence, Centro de Excelencia de la Inversión Extranjera Directa (IED) de  Finantial Times, reconocen a las zonas francas más prometedoras en todo el mundo.

Para la edición 2019, que fue entregada el pasado 14 de octubre, nombraron a la Zona Franca de Bogotá como la Mejor Zona Franca de Las Américas y la cuarta mejor Zona Franca en el mundo.

Según la revista fDi Intelligence, la Zona Franca de Bogotá ha sido reconocida por sus programas de consultoría y  capacitación destinados a fortalecer la competitividad de las empresas en la Zona Franca de Bogotá y otras zonas francas del país, donde se destacan programas como Unifranca, Bilingüe ZFB, capacitación en áreas de actualización, programa de movilidad compartida ‘Rutas Tu Zona’, zonas de bienestar e iniciativas medioambientales que forman parte del comité directivo de la red local del Pacto Mundial de las Naciones Unidas en Colombia, del cual son parte desde 2007.

“Ser reconocidos por fDi Magazine en estas dos categorías de alto impacto nos permite seguir generando valor agregado para nuestros usuarios, tanto en un contexto nacional como internacional. Son premios al trabajo continuo que durante 22 años la Zona Franca de Bogotá ha venido desarrollando para ofrecer un servicio integral a los inversionistas nacionales y extranjeros”, reveló Juan Pablo Rivera, Presidente del Grupo ZFB.