Construcción

Cafam creó mecanismo para que los trabajadores puedan postular al Subsidio Familiar de Vivienda desde sus hogares

Lograr invertir en finca raíz es una de las metas que tienen los colombianos a mediano y corto plazo.

Teniendo en cuenta las circunstancias actuales de la cuarentena a las que se enfrenta el país, la Caja de Compensación Familiar Cafam creó un mecanismo virtual que facilita los procesos de postulación del Subsidio Familiar de Vivienda para los trabajadores.

El Subsidio Familiar de Vivienda se otorga solo una vez al beneficiario, sin cargo de restitución como complemento al ahorro, con el fin de facilitar la adquisición de una vivienda, construir un lote vacío o realizar mejoramiento de carencias básicas en una vivienda de interés social en el sector urbano o rural.

Yolanda Osorio Melo, jefe de sección servicios de vivienda Cafam, afirmó que “a partir de las últimas medidas establecidas por el Gobierno Nacional, este es el momento ideal para que las personas se postulen al SFV desde la comodidad de su casa, solo se debe cumplir con ingresos inferiores a 4 SMMLV, y de esa manera poder cumplir el sueño de tener vivienda propia”.

Gobierno Nacional entregó el subsidio número 2.000 del nuevo paquete de medidas para compra de Vivienda de Interés Social y entregó 50 viviendas gratis en Santander

El pasado 26 de mayo el Gobierno Nacional, a través de los ministerios de Vivienda y Hacienda, anunció que como nueva medida para reactivar la economía colombiana y ayudar a la dinamización del sector de edificaciones, se ponía a disposición de los colombianos 200 mil subsidios para la compra de vivienda hasta el año 2022.

“Nuestro mayor empeño está en trabajar para que las familias colombianas no renuncien a su sueño de ser propietarias y hoy estamos demostrando que somos un gobierno de acciones.

La reactivación en medio de esta emergencia era necesaria para poder entregar estas viviendas a las familias que lo necesitaban”, puntualizó el Presidente de la República.

En ese sentido, el Presidente Iván Duque, y el Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, entregaron la ayuda número 2 mil de este nuevo paquete de subsidios a Manuela Londoño Velásquez de la ciudad de Manizales, quien vivirá en la urbanización Ciudadela Puerta del Sol. “Le agradezco al Presidente porque estos subsidios son de gran ayuda para las personas que no tenemos la posibilidad de comprar vivienda solo con nuestros propios medios y gracias a los mismos podemos cumplir los sueños.

Con la hipoteca inversa, los mayores de 65 años podrán recibir una renta mensual por su vivienda

El Gobierno Nacional lanzó la hipoteca inversa, un novedoso mecanismo dirigido a personas mayores de 65 años que son propietarias de vivienda y quieren tener un ingreso complementario.

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, destacó que con esta iniciativa los solicitantes podrán asegurar su sustento económico durante la vejez. Pero, ¿cómo opera este instrumento? Bastará con acercarse a una entidad que tenga habilitado el producto y pactar la hipoteca.

La figura, que se utiliza en varios países, le permite a la persona recibir esos recursos mensuales mientras sigue disfrutando de su casa hasta el último día de su vida.

En ese momento, precisamente, los herederos pueden saldar la deuda de la hipoteca con sus recursos, vendiendo el inmueble y pagando el porcentaje correspondiente o entregándolo como pago por la renta que recibió su familiar.

Algo para destacar de la hipoteca inversa es que maneja tres tipos de rentas, dependiendo de las necesidades de quienes decidan usarla: la primera es la renta vitalicia que consiste en un pago mensual hasta que la persona fallezca; la segunda es una renta temporal, es decir, la destinación de un valor mensual por un número determinado de años, y la tercera es una renta única que consiste en recibir la totalidad del valor en una sola entrega.

El 95% de los proyectos de vivienda están reactivados: Minvivienda

La crisis por el COVID- 19 le ha impuesto grandes retos a la economía del país y la construcción no ha sido la excepción.

Así lo señaló el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, durante su participación en el foro del diario económico La República ‘Edificando el futuro’, donde destacó, que en línea con los desafíos impuestos por la emergencia, el paquete de medidas para reactivar al sector está dando resultados.

De hecho, el Ministro reveló que tras la implementación de los protocolos de bioseguridad para reiniciar los proyectos de vivienda, de 2.605 obras que estaban frenadas antes del 27 de abril, el 95% ya comenzó trabajos.

Además, entre otras iniciativas para impulsar la demanda destacó la ampliación de la vigencia de las licencias, la reapertura de las salas de ventas con cita previa y la certificación de trabajo en alturas.

Del lado de la demanda, recordó el paquete de 200 mil subsidios para vivienda de interés social (VIS) y de rangos medio (No VIS), el alivio financiero a 659 mil créditos hipotecarios que han accedido a periodos de gracia, la protección a los beneficiarios de los subsidios del Gobierno y el decreto de arrendamientos, que ya registró 61% de acuerdos a los afectados por la emergencia.

Destacó, además, los permisos para remodelaciones y trasteos, y el anuncio más reciente relacionado con la hipoteca inversa, con la cual los propietarios mayores de 65 años pueden tener un ingreso complementario amparados en su vivienda.

A preparar los edificios corporativos para el regreso – expertos aconsejan

Retomar la actividad en un edificio corporativo que no ha sido ocupado por un período de tiempo significativo, exige considerar una serie de medidas antes de su apertura.

Cushman & Wakefield, la empresa global más importante de servicios corporativos, elaboró un “Programa para regresar a los lugares de trabajo”, con normativas y recomendaciones basadas en la información sanitaria local y también en la recopilación de experiencias de los distintos países del mundo donde ya se han implementado exitosamente estas prácticas.

“Este material tiene como objetivo orientar a los propietarios, gerentes y operadores de los edificios, sobre los controles, tareas, evaluaciones y registros de riesgos del edificio que deben realizarse antes de la vuelta a la actividad para garantizar un entorno saludable y seguro para todos”, asegura Nicolás Garzón, Project, Facilities & Property manager de Cushman & Wakefield.

El Programa para regresar a los lugares de trabajo elaborado por Cushman & Wakefield, incluye “Cómo preparar el edificio”, “Cómo preparar a los empleados”, “Cómo preparar los espacios de trabajo” y “Cómo comunicar con confianza”. El primer punto, sobre la edificación propiamente dicha, tiene cuatro sencillos y prácticos pasos:

Garantizar la seguridad de los trabajadores

La vida y la seguridad estarán por encima de todo, así que aquellas personas encargadas de los trabajos previos deberán ante todo velar por su integridad y la de la sociedad, en un ejercicio de autocuidado y responsabilidad, respetando las medidas que hoy el Gobierno Nacional ha decretado para el ejercicio de las actividades.

Talento juvenil de todas las regiones colombianas esperan ser ganadores en el Premio Sika Colombia 2020

La séptima versión del Premio Sika Colombia 2020entró a la recta final. Para este año se inscribieron 375 estudiantes, y al cierre de la convocatoria se recibieron proyectos de 17 universidades del país.

La premiación de estos proyectos se realizará el próximo jueves 4 de junio de manera virtual. El primer lugar será merecedor de 13 millones de pesos; el segundo lugar recibirá cuatro millones de pesos y el tercero, tres millones de pesos.

Según la ingeniera Lina María Gaviria, líder del Premio Sika Colombia 2020,este es el escenario ideal para que los estudiantes de ingeniería civil y arquitectura lleven sus conocimientos teóricos a la práctica”.

En esta séptima versión, el Premio Sika escogió la simulación de una Planta de tratamiento de agua residual (PTAR), una estructura que actualmente es necesaria en todas las regiones de Colombia, por su impacto en el cuidado del planeta, ya que permite disminuir la contaminación de los ríos, lagos y lagunas.

El Premio Sika, ha logrado hasta la fecha la participación de más de 1.850 jóvenes en todas las regiones del país. Aunque la cifra de inscritos este año superó los 300 registros, sólo 68 jóvenes, agrupados o de manera individual, lograron ingresar al reto con proyectos de alta calidad, el pasado 13 de marzo fecha límite de entrega.

Reactivación de la construcción en Cundinamarca supera el 85%: Minvivienda

El Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, visitó el proyecto “La Pradera” de la Constructora Amarilo, que hace parte del Macroproyecto “Hacienda Casablanca” en el municipio de Madrid, Cundinamarca.

Durante el recorrido –que contó con todos los protocolos de bioseguridad–, el Ministro recordó que en Colombia el 84% de los 2.605 proyectos que están en curso ya reiniciaron actividades constructivas y, en línea con esa dinámica a nivel nacional, las cifras en Cundinamarca son igualmente positivas.

“Tenemos un nivel de reactivación por encima del 85%, es decir, más de 400 obras en Cundinamarca que nos han permitido volver a contratar cerca de 60 mil colaboradores, lo que demuestra que avanzamos a buen ritmo”, señaló el Ministro, quien destacó la forma en que se están cumpliendo los protocolos.

De hecho, en el Proyecto La Pradera se manejan 4 horarios de ingreso y salida, y otras medidas contenidas en los protocolos.

Reactivarán 139 proyectos de agua y saneamiento que dan miles de empleos

Luego de un intenso trabajo de coordinación desde el viceministerio de Agua del Minvivienda con varios actores, entre estos la Asociación Colombiana de Ingeniería Sanitaria y Ambiental, Acodal, así como administraciones departamentales y municipales, se expidió la resolución 680, a través de la cual se estableció un riguroso protocolo de bioseguridad para el manejo y control del riesgo del Coronavirus Covid-19 en el sector de Agua Potable y Saneamiento Básico.

De acuerdo con la presidente ejecutiva de Acodal, Maryluz Mejía de Pumarejo, este protocolo permitirá una reapertura gradual y organizada, pero sobre todo atendiendo con prioridad el cuidado de la salud de todas las personas involucradas, de 139 proyectos de agua y saneamiento en todo el país, entre la primera quincena de mayo y la segunda de julio.

En condiciones normales, cerca de 400 proyectos que venían activos en el sector agua y saneamiento generan más de 14 mil empleos directos y cerca de 10 mil empleos indirectos, de acuerdo con información oficial del Minvivienda, explicó la directiva, por lo que la reapertura planteada a través de este protocolo que se construyó conjuntamente permite un importante reinicio de trabajos para toda la cadena, incluida la demanda de materiales e insumos.

Minvivienda acompañó la entrega del sello ‘Obra Segura’ al primer proyecto de vivienda certificado para reiniciar construcción en Bogotá

Un estricto ingreso a la obra con los debidos elementos de protección y distanciamiento social de 2 metros; luego, la medición de la temperatura y las preguntas de rigor sobre edades, condiciones de salud y eventuales síntomas, fueron algunos de los requisitos exigidos al Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, para entrar al primer proyecto de vivienda de la capital del país que recibió el sello ‘Obra Segura’ por cumplir los protocolos exigidos, a propósito del reinicio gradual de labores del sector edificador en medio de la emergencia.

Se trata del proyecto “Torre Ventto”, ubicado en la carrera 4 con calle 18, en el centro de Bogotá, donde la Secretaria de Hábitat, Nadya Rangel, le otorgó el reconocimiento a Diego Álvarez, representante de Habitus Construcciones.

“Pudimos comprobar que hay un manual que se está implementando correctamente en cada una de las etapas del proceso, lo que me da tranquilidad, pues hay un mensaje muy claro sobre la protección de los trabajadores, que es el principal objetivo de la Alcaldía de Bogotá y del Gobierno Nacional”, dijo el Ministro.

Lo que debe saber sobre el protocolo para el reinicio de actividades del sector de construcción de edificaciones

Tras la expedición conjunta de la Circular 001 por parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el Ministerio de Salud y Protección Social y el Ministerio de Trabajo,documento en el que se detalla el protocolo que deben cumplir aquellas empresas del sector que quieran reiniciar labores en el marco de la emergencia por el Covid-19, han surgido varias inquietudes.

El Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, recopiló las preguntas más recurrentes para aclarar las dudas de los constructores y trabajadores del sector.

¿Mi empresa puede empezar a operar desde el lunes como lo venía haciendo hasta antes de la cuarentena o necesito algún permiso?

Es oportuno aclarar que para empezar a operar y reiniciar actividades de construcción de edificaciones, cada proyecto debe adaptar su protocolo con base en lo establecido en la Circular y expedir un manual de implementación, el cual debe ser enviado al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, al correo planCOVIDconstruccion@minvivienda.gov.co. Sobre este manual se realizarán las labores de vigilancia y control por parte de las alcaldías y el Gobierno Nacional y se requerirá para poder reiniciar actividades.

¿Empezarán a operar también cementeras, ladrilleras y demás empresas que garantizan los suministros para el sector de la construcción?

Sí. Las medidas abarcan a la totalidad de la cadena productiva del sector, tanto las obras en ejecución, como su cadena de suministros y materiales y los servicios e industrias conexas. Es importante resaltar que todas las empresas que reinicien labores deben cumplir con estrictos lineamientos de prevención y mitigación para garantizar la salud de sus trabajadores.