Bogotá se destaca como un destinos atractivos para vivir

Con altas y bajas, el sector inmobiliario se sigue sobreponiendo a un año atípico como lo fue el 2023, donde se presenció un aumento significativo en los desistimientos de compra de vivienda con más de 38.000 familias quienes optaron por no comprar, lo que representó un incremento del 63% en comparación con el año anterior.

Esto en gran medida se debe al aumento acelerado de la inflación, alcanzando niveles históricos de más del 13%, lo que impactó directamente en el sector de la construcción.

Y aunque el 2023 estuvo marcado por un aumento en los desistimientos de compra de vivienda, la demanda de inmuebles mostró signos de recuperación hacia la segunda mitad del año. Según un informe realizado por Fincaraíz.com.co y Real Estate by Mis Propias Fianzas, hubo un aumento del 18% en la cantidad de consultas totales de inmuebles a nivel nacional en comparación con los primeros seis meses del año. Esta recuperación estuvo impulsada principalmente por un incremento del 27% en las consultas de inmuebles en arriendo, mientras que las consultas de viviendas en venta aumentaron un 5%.

En cuanto a la oferta de inmuebles, se observó un ligero aumento del 3% en el inventario total en comparación con el año anterior. Durante el segundo semestre del 2023, el promedio de inmuebles en arriendo aumentó un 9%, mientras que la oferta de viviendas en venta se redujo en un 7%.

Por otro lado, Cristian Mora, periodista de datos de Fincaraíz.com.co comentó que el informe también arrojó que dentro de las regiones más demandadas, la ciudad de Bogotá se destaca en la venta con un 37,7% del total a nivel nacional y para el arriendo con un 53,9%, seguida por Cundinamarca, Antioquia, Valle y la Costa. En la oferta, Antioquia lidera el ranking para la venta, seguida por Bogotá, Cundinamarca, Caribe y Eje Cafetero. Para el arriendo, el orden es similar: Antioquia, Bogotá, Caribe, Cundinamarca y Valle.